世界观焦点：毛坯房解决空鼓开裂问题再装修
本文转自：南宁晚报
晚报1元公益验房活动开春持续开展
毛坯房解决空鼓开裂问题再装修
(资料图片仅供参考)
去年底，本报开展了1元公益验房活动，不少业主积极报名参与验房活动，由于报名人数较多，不少业主只能推到年后才能安排验房。此外，不少业主希望继续开展公益验房活动，对此，本报将继续推出专家验房团公益验房活动，为广市民提供专业的验房服务，报名预约还将有机会获得1元公益验房的机会。下周起，公益验房团再次走进各大小区，为已经报名的业主进行公益验房。
在本期验房活动中，专家验出的问题主要集中在墙面空鼓、开裂和门窗安装问题，并现场做了标记，同时也给验房的读者提出了整改和解决办法。验房专家的细致和专业让验房读者大为赞叹。晚报公益验房团专家表示，此次验的两套房子整体上来说质量还算不错，只是墙面空鼓和开裂现象过多，开发商在交房前只是对一些墙面开裂做了表面的处理，业主一般是看不出来的，如果不及时正确处理，会给装修后留下隐患。由于该房子的电源只是到户没有到位，所以无法检测电源情况。其他细节的问题，业主可以根据验房报告向开发商提出整改要求，尽可能在装修前把问题解决，让房子在装修后住得更安全、放心。
1元公益验房报名
活动时间：2023年2月10日—3月15日
活动内容：专家团提供验收房咨询，只收1元上门验收房。
要求：毛坯、精装房用户，每个小区只限定一户1元验房，先报名先得。
报名热线：13977125597（微信同号）
可编辑短信“姓名+小区名称+面积”报名。
●案例
业主:刘女士
小区：西乡塘某小区
面积：120㎡
状态：毛坯房
主要问题——
墙面、地面：多处空鼓、不平整
客厅阳台门：推拉门有异响，锁扣不上
业主：贾先生
小区：江南某小区
面积：117㎡
状态：毛坯房
主要问题——
墙面、地面：多处空鼓、开裂、不平整
卧室门窗：平开门有异响
餐厅：飘窗顶部不平，水平落差大
●分析及解决方案
（一）墙面空鼓
风险分析：
1.空鼓部位可能会造成装修后粉刷层开裂掉落，存在一定的安全隐患。
2.增加后期一些不必要的维修费用。
3.如若空鼓部位需铺贴瓷砖，极大可能会造成铺贴后瓷砖出现空鼓，存在掉落的危险。
风险系数：★★★★
整改建议：去除空鼓位置基层，并清洗干净，1:2.5水泥砂浆找平。
（二）墙面开裂
风险分析：装修后造成墙漆开裂，影响美观。
风险系数：★★★★
整改建议：用切割机开槽修补裂缝，用1:2.5水泥砂浆找平。
（三）门窗异响
风险分析：使用不方便，构件容易磨损。
风险系数：★★★
整改建议：调整构件及锁扣角度，清理构件杂质。
（四）飘窗落差
风险分析：后期安装窗帘出现误差，影响美观
风险系数：★★★
整改建议：重新加补水泥砂浆找平。
（余亮）
关键词：
