全球热点评！成都知名新初中亮相，为啥它没有学区房？
记者丨李宇欣 王婷婷
自从3月20日成都七中育才学校东湖校区官宣后，不止锦江区的家长高度关注，甚至连其他区的家长也都在议论。
(资料图片)
确实，如果加上去年投用的七中育才华兴分校和四川师范大学附属中学锦华分校，再加上此前的七中育才水井坊、七中育才汇源校区、盐道街中学、川师附中等，用部分家长的话来说：这下锦江的初中资源简直“肥得流油”。
在成都商报教育发布的后台，也有不止一位家长在咨询：现在七中育才的东湖校区也官宣了，那东湖的学区房是不是可以下手了？
首先，纠正一个说法，学校旁边的房子不一定是学区房。你住在东湖，不代表就能读七中育才东湖校区。
其次，对于成都大部分初中来说，基本不存在所谓的“学区房”，因为小升初多校划片已成主流。
所以，东湖的学区房要不要冲？我们建议你不要冲动，先看看今天的分析。
先看成都七中育才学校东湖校区的基本盘面数据：
位于锦江区东湖片区，西临锦丽路，南临华润路，东侧和北侧均为规划道路，按照不小于36个班的规模设计并建设，建设规模总用地面积27039平方米，总建筑面积41915.74平方米，总投资3.5亿元。
有几个关键信息：首先，这是七中育才教育集团的成员校；其次，今年9月就投用；另外，东湖校区初高中都有，这也是七中育才历史上首次开办高中部。
很多家长很关心，名字叫“东湖校区”，到底修在东湖板块的什么位置呢？
3月27日，记者先是在高德地图搜索“成都七中育才学校（东湖校区）”，暂未搜索到对应结果。但在百度地图，已经可以搜索到“成都七中育才学校（东湖校区）”，位于锦江区锦丽路，提示正在建设中。
百度地图截图
搞清楚位置，接下来说说划片入读问题。
关于七中育才东湖校区的具体招生划片，相关部门的回复暂时是这样的：
相关招生方案尚在研究当中，后期将根据片区实际情况，认真研究并制定相关工作方案，切实做好辖区适龄儿童入学工作。
虽然没啥关键信息，但是，有相关业内人士告诉记者：可以重点参考一下锦江区去年两所新初中的划片方式。
这两所新初中，就是七中育才华兴分校和四川师范大学附属中学锦华分校，两个学校在去年也是关注度极高。
结果！这两所学校在划片时，同时对应了锦江区3、4、5片的20所小学招生。
类比来看，如果你当初买了四川师范大学附属中学锦华分校或者七中育才华兴分校周边的房子，娃娃2022年小升初无论正读第3、4、5片任意一个片区的小学，都不可能百分百摇中这两所初中，只是概率的区别——锦江3片和4片进入其中一所学校的概率都是九分之一，锦江5片是五分之一。
假如，我们按照2022年的划片不变的前提，如果锦江3、4、5片的初中再加入七中育才东湖校区，那么，这些小学们对口的初中最多将达到10所。
理论上说，你买东湖的学区房，能入读七中育才东湖校区的概率可能是10%或17%。
当然，有一点可以明确，随着成都七中育才学校东湖校区的开设，锦江区的教育资源更雄厚了。
其实，传统5城区里面，如果把小学和中学拉通起来算，锦江的教育资源一直都很有亮点。比如小学，家长口中的“五朵金花”，锦江就有两朵，成都市盐道街小学和成都师范附属小学。
再比如中学，2022年9月，随着四川师范大学附属中学锦华分校和成都七中育才学校华兴分校两所高规格初中投用，锦江区的教育资源再度加强。
或许，四川师范大学附属中学锦华分校和成都七中育才学校华兴分校两个学校的划片方式让家长们意外，但是业内一点都不觉得意外——主管部门近两年一直将“借学区房等炒作房价”纳入整治重点，严厉打击中介机构以“学区、学区房、学区名额”等为名宣传推广房源，散布房源紧张、房价上涨等虚假信息。
所以，多校划片一定是大趋势。这个道理，同样适用于七中育才东湖校区。
但也有家长可能有疑问，如果家就在成都七中育才学校东湖校区附近，学校9月开始招生了，对家长一点好处都没有吗？
好处还是有的，主要有利于将来初升高。
初升高，还是回归到拼中考成绩的“战线”，均是划录取分数线入读。但要注意，在初升高阶段，指标到校也是部分学生便捷抵达，甚至是直达心仪学校的一条途径。
按照2022年的中考政策，除了市指标——四七九这类中学50%的统招生名额用于“指标到校”，中心城区各区属省级示范性普通高中也会把本招生区域统招生计划的50%作为区域指标，市级示范性普通高中及一般普通高中可根据自身情况，还会拿出不超过30%的统招生计划名额，用于招收校内指标生。
换句话说，对锦江区的家长而言，娃娃多了一个读公办初中的机会。而入读成都七中育才学校东湖校区后，将来初升高走校内指标，升学也有优势。
当然，这个福利是针对全区的，跟你买哪里的学区房没有太直接的关系。
所以，学区房还冲不冲，心里有答案了吗。
关于升学，你还有哪些疑问？
关于政策，你还有哪些不懂？
更多咨询，可扫描下方二维码，加群提问。
我们将免费为你提供最权威的答复！
关键词：
